パークサイドレジデンス

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1968年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,480万円
55.8万円/㎡
相場
4,425万円
55.2万円/㎡
3,309
4,053
4,797
5,540
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,053万円〜4,797万円
50.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークサイドレジデンス
4,480万円（55.8万円/㎡）/ 7階 / 80.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,480万円55.8万円7階 80.22㎡ 3LDK東
2025/05/164,280万円53.4万円7階 80.22㎡ 3LDK東
2025/04/142,080万円46.8万円6階 44.4㎡ 1LDK南
2025/04/072,280万円51.4万円6階 44.4㎡ 1LDK南
2025/02/051,980万円45.0万円1階 44㎡ 1LDK南西
2024/12/162,480万円55.9万円6階 44.4㎡ 1LDK南
2024/09/112,180万円49.5万円1階 44㎡ 1LDK南西
2024/02/032,080万円47.3万円1階 44㎡ 1LDK南
2023/05/304,980万円52.9万円7階 94.15㎡ 3LDK南
2023/05/224,980万円52.9万円8階 94.15㎡ 3LDK南西
2023/04/215,180万円55.0万円7階 94.15㎡ 3LDK南
2023/04/165,180万円55.0万円8階 94.15㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/03/185,180万円55.0万円8階 94.15㎡ 3LDK南
2023/01/275,380万円57.1万円7階 94.15㎡ 3LDK南
2023/01/185,380万円57.1万円8階 94.15㎡ 3LDK南西
2022/12/233,980万円51.0万円1階 78㎡ 3LDK南
2022/11/194,280万円54.9万円1階 78㎡ 3LDK南
2022/11/044,380万円56.2万円1階 78㎡ 3LDK南
2022/09/174,480万円57.4万円1階 78㎡ 3LDK南
2022/01/132,790万円63.4万円5階 44㎡ 1LDK-
2021/12/192,790万円62.8万円5階 44.46㎡ 1LDK南西
2021/09/263,880万円58.8万円1階 66㎡ 2LDK+WIC南
2021/09/123,980万円60.3万円1階 66㎡ 2LDK南
2021/07/303,780万円58.8万円6階 64.26㎡ 2LDK+S南東
2020/12/053,180万円52.6万円3階 60.5㎡ 2LDK+SIC南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 4,480万円55.8万円80.22㎡3LDK7階 / 10階建 東1968年92戸RC
2025/04/20サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 3,790万円60.6万円62.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1972年101戸RC
2023/08/25綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅5分 2,988万円45.4万円65.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1968年51戸RC
2025/05/23カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 3,299万円52.9万円62.39㎡3LDK1階 / 6階建 南東1971年71戸RC
2025/01/29日吉台マンション
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅11分 4,780万円63.4万円75.35㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1970年133戸RC
2025/05/13日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,390万円53.4万円63.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/04/25大倉山シュロス
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅4分 3,430万円47.1万円72.76㎡3LDK4階 / 7階建 南西1973年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.8%下落、横浜市港北区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して21.8%割高です。
1963〜1973年築, 専有面積70.22㎡〜90.22㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比-16.8%
横浜市港北区
45.8万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名パークサイドレジデンス
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1968年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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