パークサイドレジデンス

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1968年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
3,780万円
62.5万円/㎡
相場
3,264万円
53.9万円/㎡
2,348
2,959
3,569
4,179
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,569万円
48.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークサイドレジデンス
3,780万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,780万円62.5万円5階 60.5㎡ 2LDK東
2025/09/261,980万円44.6万円6階 44.4㎡ 1LDK南
2025/05/174,480万円55.8万円7階 80.22㎡ 3LDK東
2025/05/164,280万円53.4万円7階 80.22㎡ 3LDK東
2025/04/142,080万円46.8万円6階 44.4㎡ 1LDK南
2025/04/072,280万円51.4万円6階 44.4㎡ 1LDK南
2025/02/051,980万円45.0万円1階 44㎡ 1LDK南西
2024/12/162,480万円55.9万円6階 44.4㎡ 1LDK南
2024/09/112,180万円49.5万円1階 44㎡ 1LDK南西
2024/02/042,080万円47.3万円1階 44㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 3,780万円62.5万円60.5㎡2LDK5階 / 10階建 東1968年92戸RC
2025/09/25綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 2,398万円47.1万円50.92㎡2LDK6階 / 7階建 南西1969年131戸RC
2025/09/03日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,690万円55.9万円66.02㎡2LDK3階 / 8階建 -1969年123戸RC
2025/05/25ニチモ日吉第2コーポラス
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅10分 2,580万円51.4万円50.22㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年79戸鉄骨造
2025/01/29日吉台マンション
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅11分 4,780万円63.4万円75.35㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1970年133戸RC
2025/03/01綱島コーポラス
横浜市港北区綱島上町
綱島駅13分 2,780万円47.4万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 南西1971年54戸鉄骨造
2025/09/02ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 2,690万円53.3万円50.46㎡1LDK2階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2025/08/10カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 2,580万円53.1万円48.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1971年71戸RC
2024/09/20ニチモ日吉第3コーポラス
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅5分 2,980万円59.3万円50.22㎡1LDK1階 / 5階建 南1971年58戸鉄骨造
2025/08/09サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 3,998万円64.0万円62.5㎡3LDK8階 / 9階建 南東1972年101戸RC
2025/07/04キャッスル日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅9分 2,480万円51.0万円48.6㎡2DK2階 / 7階建 南西1971年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市港北区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して38%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
横浜市港北区
45.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名パークサイドレジデンス
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1968年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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